Maison à vendre Luisant 5 pièces 90 m2 Eure et loir (28600) - 300000 €

Description Maison Luisant

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle de 90 m², idéalement située au c?ur de Luisant. Offrant un cadre de vie paisible, cette demeure de 5 pièces, dont 2 chambres, est un véritable havre de tranquillité. Profitez de sa vaste terrasse et de son jardin généreux de 837 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cette maison, dotée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, assure une performance énergétique remarquable. Récemment rénovée, elle bénéficie de toitures neuves, de descentes d'eau, d'un bardage et d'une clôture refaits, ainsi que de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Ces améliorations vous garantissent un confort moderne et une tranquillité d'esprit.

Le quartier environnant est riche en commodités. À moins de 300 mètres, le parc Place Charlemagne vous invite à la détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 300 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Sentier des Prairies de Luisant, à 700 mètres, offre de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 800 mètres, est un véritable havre de paix.

Caractéristiques techniques :

- Montant de la taxe foncière : 1660 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1958
• Terrain837 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C