Maison à vendre Belloc-saint-clamens 6 pièces 206 m2 Gers (32300) - 385000 €

Description Maison Belloc-saint-clamens

Bien rénové, cet ancien presbytère de charme, avec sa Madone conservée dans les combles, offre un cadre de vie très confortable pour une famille. La maison principale est équipée de double vitrage, d'une porte d'entrée à triple vitrage 'oscillo-battante' et d'une fenêtre sur le palier. Un poêle à granulés a été installé en 2025 pour alimenter le chauffage central. La maison comprend 3 chambres spacieuses (dont une avec salle de bains attenante) et une salle de bains familiale. Un hall d'entrée spacieux avec ventilateur de plafond mène à un double escalier avec un palier spacieux ; une cuisine double exposition avec des éléments encastrés et des appareils électroménagers intégrés, 2 plaques à induction, un sèche-serviettes, une porte donnant sur le jardin ; une arche conduit vers la salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois ; un salon avec une grande cheminée et un poêle à bois encastré, ventilateur de plafond ; WC ; un bureau. Au premier étage : le palier spacieux et à double exposition avec une fenêtre donne accès à un joli jardin sur le toit, le plancher est en bois. Il y a 2 chambres spacieuses avec plancher en bois et une chambre d'amis avec salle de bains attenante (douche, lavabo, toilettes, sèche-serviettes). La grande salle de bains familiale est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire jacuzzi, d'un lavabo, toilette et d'une porte donnant sur le balcon.

L'ancienne chapelle est prête à être transformée en logement d'amis ou en gîte indépendant. Les travaux ont commencé pour créer 3 chambres, une salle de bains, un hall d'entrée et une cuisine/salon ouvert au premier étage avec mezzanine. Les dépendances comprennent : un garage/atelier avec abri pour 2 voitures, un atelier avec électricité, un espace de rangement au-dessus, un abri de jardin. Il y a également une ' terrasse des amis ' aménagée avec soin, parfaite pour les fêtes et les repas en plein air.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour235 m²
• Construction1905
• Terrain4780 m²
• Surface206 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A