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Description Maison Saint-jean-de-luz
Exclusivité. A Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier calme d'Alturan et à proximité immédiate de la Polyclinique, des grandes surfaces commerciales et du golf de Chantaco, Olivier BERNEAU vous présente une maison mitoyenne de type 3 en duplex (3 pièces, 2 chambres) entièrement redécorée.
L'entrée dessert un bel espace de vie salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; sur ce niveau une salle d'eau avec WC.
Un escalier mène au niveau inférieur qui constitue la partie nuit : une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse extérieure offrant une vue dégagée sur la campagne, une seconde chambre avec placard, un WC indépendant, une salle de bain neuve, ainsi qu'une buanderie et un espace technique/rangement.
A l'extérieur : une terrasse en bois côté campagne et, au niveau supérieur, une terrasse de 60 m² joliment végétalisée avec pergola et un cabanon de rangement.
A l'extérieur sur la partie inférieure une terrasse bois avec vue sur la campagne.
Au niveau supérieur une terrasse de 60 m² joliment végétalisée avec pergola et un cabanon pour du rangement.
Aspects techniques :
- L'acquisition ne peut se faire que pour une résidence principale.
- Huisserie PVC double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Climatisation dans la pièce de vie.
- Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires.
Situation pratique :
- Navette de bus à 2 minutes à pied.
- Halles de St Jean et plages à 4,5 km
- Supermarchés et accès autoroute à 3 km
- Golfe de Chantaco à 3 km
- commerces et services de proximité, établissements de santé et axes routiers faciles d'accès complètent l'environnement.
Prix : 465 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE B-95 , GES A-3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexé
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Sbd1
- Séjour24 m2
- Construction2012
- Surface93 m2
- DPEB
