Immeuble à vendre Avignon 4 pièces 75 m2 Vaucluse (84000) - 210000 €

Description Immeuble Avignon

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT 84000 AVIGNON PROCHE UNIVERSITE PARKING LES ITALIENTS
IMMEUBLE composé 2 lot
soit
le lot numéro 1
Un APPARTEMENT type 3 surface 51 m² comprenant :
Grand séjour ouvert sur cuisine équipée
Deux grande chambres
Clim réversible , fenêtré double vitrage , salle d'eau
Grande terrasse
parking 3 place privatif
Valeur locatif 750 euros mensuel
Lot numéro 2
Un Studio surface 23 m² construction année 2019
cuisine équipée , douche italienne , clim réversible , lit 2 personne , télé, canapé ..
Louée actuellement 650 euros mensuel avec internet et EDF compris soit un loyer net encaisser 490 euros mensuel
DPE réalisé en date de 27 décembre 2025 note B 99 kwh/m²/ans et A 3 KG co2/m²/ans
Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Prix de vente 210000 euros honoraires agence inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de poli

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A