Maison à vendre Hautmont 5 pièces 109 m2 Nord (59330) - 139000 €

Description Maison Hautmont

Située sur la commune d'Hautmont, cette maison semi-individuelle offre des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et une bonne performance énergétique, tout en présentant des points à améliorer selon les attentes de chacun. Elle développe 109 m² habitables sur une parcelle de 279 m². Description du bien : =#Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 53 m² - Cuisine équipée de 14 m² - WC indépendant =#À l'étage : - Palier desservant : - Trois chambres - Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace polyvalent - Une salle d'eau avec WC =# Extérieurs : - Jardin clôturé avec terrasse - Un garage (qui abrite le système de la pompe à chaleur ; selon le gabarit du véhicule, il peut permettre le stationnement d'une petite voiture ou d'une moto) - La maison dispose également de places de stationnement, dont une sécurisée par un portail électrique =#Prestations techniques : - Pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets manuels et électriques Des améliorations sont à prévoir, notamment sur certains postes techniques et finitions. =#Environnement et commodités : - Écoles sur la commune et à proximité - Commerces de proximité - Supermarchés et services accessibles rapidement - Accès aux axes routiers et aux communes environnantes Un bien offrant un bon équilibre entre surface, potentiel et performance énergétique, à adapter selon votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Sabrina Convenance EI - 3G Immo ️ 07 68 03 39 71 L'immobilier est une affaire de choix, mais surtout de confiance et de relations humaines.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1977
• Terrain279 m²
• Surface109 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A