Appartement à vendre Saint-gervais-les-bains 5 pièces 80 m2 Haute savoie (74170) - 585000 €

Description Appartement Saint-gervais-les-bains

Rare à Saint-Gervais-les-Bains , Situé à quelques mètres du télécabine, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 80,61m2 loi Carrez , rénové avec beaucoup de goût. Il offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour
vos séjours à la montagne ou pour une résidence principale.

Détails du bien :
2 chambres confortables dont une avec balcon
Grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et amis
Cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central
1 salle d'eau et 1 salle de bains avec son WC
1 WC séparé en plus
A l'étage, un grenier aménagé en mezzanine (coin bibliothèque cosy et velux) et chambre fermée avec velux
Un deuxième balcon accès cuisine et salon

Annexes et stationnements :
2 caves privatives pour un rangement optimal
2 casiers à skis, parfaits pour stocker votre matériel de sport d'hiver
Un garage fermé en sous-sol
1 place de parking non nominative

Informations complémentaires :
Prix de vente : 585 000 Euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur)
Le bien est classé :DPE D 223Kwh /m2 /an, GES B 7Kg CO2 /m2 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416 euros et 1916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2005
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B