Maison à vendre Magalas 4 pièces 95 m2 Herault (34480) - 342000 €

Description Maison Magalas

Coup de coeur assuré à Magalas ! Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain pied aux prestations soignées, implantée sur un terrain paysagé de 350 m² sans aucun vis à vis. D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine us parfaitement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Le confort est au rendez-vous avec des prestations de qualités : Climatisation air zone, volets roulants centralisée, garage carrelé de 17 m² et deux places de parking privées. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin joliment aménagé, propice à la détente, et surtout une piscine au sel, à l'abri des regards... A très vite pour une visite ! (Pour information : Un drainage est à prévoir, nous avons le devis...)Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2023
• Terrain350 m²
• Surface95 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A