Maison à vendre Saint-andre-les-vergers 5 pièces 113 m2 Aube (10120) - 342000 €

Description Maison Saint-andre-les-vergers

EN EXCLUSIVITÉ !
À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, découvrez cette très belle maison récente de 113 m2, construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Ici, le design contemporain s'allie à des prestations actuelles, pour une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.
Vous aspirez à un nouveau départ dans un environnement paisible et recherché ? Cette maison représente une opportunité rare pour établir votre foyer dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une verrière élégante qui s'ouvre sur un séjour lumineux, sublimé par une superbe cuisine aménagée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet espace de vie une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La maison bénéficie également d'équipements de domotique, offrant un confort de vie moderne et une gestion facilitée du quotidien, ainsi que d'une climatisation, idéale pour un bien-être optimal en toute saison.
Le confort thermique est assuré par deux modes de chauffage complémentaires : une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un système air/air permettant un ajustement rapide de la température selon les besoins.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable espace intime propice à la détente. Une salle de bains indépendante vient compléter l'ensemble, apportant praticité et confort pour toute la famille.
Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, le terrain de 572 m2, qui sera engazonné, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille en toute tranquillité.
Côté performance énergétique, le classement en catégorie B

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour52 m²
• Construction2022
• Terrain572 m²
• Surface113 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A