Maison à vendre Breteil 5 pièces 97 m2 Ille et vilaine (35160) - 270140 €

Description Maison Breteil

MAISON BRETEIL 📍 BRETEIL - Rue du Bouvreuil En exclusivité, située dans un quartier pavillonnaire calme et apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied au centre de Breteil, aux commerces et aux écoles, tout en restant à proximité rapide des axes vers Rennes. La gare de Breteil est également située sur la commune, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 390 m², la maison développe 97 m² habitables et profite d'une exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les extérieurs proposent un jardin agréable, deux terrasses, ainsi qu'un garage attenant et un espace de stationnement. ✨ Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. 📞 Bien rare sur le secteur Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2016
• Terrain390 m²
• Surface97 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A