Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 64 m2 Haute garonne (31400) - 263900 €

Description Appartement Toulouse

REF 100308 - Appartement T3 neuf destiné à l'investissement, proposé en dispositif LLI dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des pôles d'activité. Ce logement offre une décote immédiate de 47 000 E par rapport au prix libre, avec un prix de 263 900 E parking inclus au lieu de 310 900 E. Prestations de standing, normes récentes, conception durable et promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Fort potentiel locatif avec un loyer conseillé d'environ 880 E par mois et une demande soutenue sur ce type de bien. Avantage majeur du LLI : remboursement de la taxe foncière pendant 15 ans, permettant d'optimiser le cash-flow. Opportunité rare pour un investissement patrimonial sécurisé et performant. Visite possible sur rendez-vous au showroom.

• Pièces3
• Sbd1
• Surface64 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A