Maison à vendre Sauvian 4 pièces 125 m2 Herault (34410) - 390000 €

Description Maison Sauvian

À vendre - Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme à Sauvian

Située à Sauvian, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette coquette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les amateurs de confort et de volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 658 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.

L'espace de vie constitue un véritable atout :

Un salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux

Une cuisine indépendante de 14,30 m², fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies

La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable.

La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un confort rare et très recherché.

Côté prestations :

Climatisation gainable

Excellente isolation, garantissant une performance énergétique optimale

DPE : B, gage d'économies d'énergie et de confort thermique

À l'extérieur, le jardin reste à imaginer et à personnaliser, offrant une belle opportunité de créer un espace de détente sur mesure (terrasse, piscine, aménagement paysager).

Enfin, un garage complète le bien, pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de l'essentiel. Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 798 E - montant maxi : 1080 E.
Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI).
RSAC : 803 761 048.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront égaleme

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2008
• Terrain658 m²
• Surface125 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A