Appartement à vendre Talence 3 pièces 70 m2 Gironde (33400)

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Vente Appartement 3 pièces TALENCE 33400

Description Appartement Talence

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 70 m², situé dans le quartier serein de Talence. Niché au quatrième étage d'un immeuble moderne érigé en 2019, ce bien offre une alliance parfaite entre style contemporain et praticité urbaine.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux où la cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur un séjour spacieux. Les deux chambres généreuses sont conçues pour offrir un maximum de confort, tandis que la salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse privée de 9 m², un véritable havre de paix pour savourer les moments de détente en plein air.

La situation géographique de cet appartement est un atout indéniable. La gare de Talence-Médoquine se trouve à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amoureux de la nature, les parcs Champs Arbre Cimetière et Rue Redeuilh, respectivement à environ 200 mètres et 400 mètres, offrent des espaces verts propices à la promenade. Les familles seront ravies de la proximité des écoles primaires, renforçant l'attrait de ce quartier convivial.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Charges de copropriété mensuelles : 75E
- DPE : A
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- Parking : 1 place incluse
- Taxe foncière : 187E
- Année de construction : 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.