Prestige à vendre Sanguinet 6 pièces 210 m2 Landes (40460) - 1995000 €

Description Prestige Sanguinet

Sanguinet o Propriété d'Exception de 210 m² sur 1,3 ha o Piscine o à 20 min du Bassin d'Arcachon

Cette maison baignée de lumière, située au c?ur d'un parc boisé de 13 305 m² allie espace, modernité et confort :
o 6 pièces dont 3/4 chambres spacieuses
o Séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur une vaste terrasse
o Chauffage au sol & cheminée
o Installations modernes (panneaux photovoltaïque, alarme, volets électriques, arrosage automatique)
o DPE classé A

Chaque élément a été pensé pour allier qualité de vie, tranquillité et optimisation énergétique.

À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié :
o Piscine 11,5 x 6 m avec abri automatisé
o Pool-house
o Bâtiment pour garages de + 200 m² modulable selon vos envies
o Parc entièrement clôturé, portail électrique et vidéophone

Un logement annexe indépendant (~40 m²) complète ce bien, idéal pour accueillir des hôtes ou le louer.
Emplacement au calme absolu, à proximité des loisirs nautiques, commerces et plages -- parfait pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

• Annonce Pro
• Terrain13305 m²
• Surface210 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A