Maison à vendre Doulezon 7 pièces 254 m2 Gironde (33350)

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Description Maison Doulezon

Découvrez cette majestueuse maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure à Doulezon. Avec une surface habitable de 254 m² et un garage de 40 m², cette demeure séduit par son cachet et ses aménagements modernes. Elle se distingue par ses généreux espaces et sa capacité à offrir un cadre de vie unique aux amoureux du charme d'antan.

À peine franchi le seuil, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un salon/séjour accueillant et d'une cuisine contemporaine, parfaitement équipée pour satisfaire les gastronomes. Ce niveau abrite également une cave à vin et une buanderie. La suite parentale, avec son accès indépendant et son jardin privatif, confère une dimension d'exception à cette maison.

L'étage s'ouvre via deux escaliers menant respectivement à deux pièces mansardées, idéalement aménagées en chambre et salle de jeux, tandis que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont accessibles par un second escalier. Une chambre séparée, reliée par élévateur, enrichit l'ensemble avec sa propre salle d'eau.

Un gîte indépendant de 34 m² complète parfaitement la propriété, représentant une opportunité idéale d'hébergement pour des invités ou de location stationnaire. Les espaces se composent d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse et un jardin de 1 153 m², offrant des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, équipé d'une porte automatique, harmonieusement intégré à l'extérieur, enrichit cet espace de vie.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 288 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur
- Climatisation réversible dans le gîte et la chambre indépendante
- Assainissement individuel en conformité
- Toiture refaite à neuf
- Puits