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Description Maison Hirson
Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 90 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda intégrant une salle d'eau et un WC.
Le premier étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos projets.
A l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un jardin agréable et d'un petit bâtiment annexe, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Le bien bénéficie d'équipements énergétiques récents et performants : pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, offrant confort thermique et économies d'énergie.
Maison idéale pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Prix : 99990 euros honoraires d'agence inclus,
dont : 5990 euros (6,37%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit : 94000 euros Hors frais d'agence
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Terrain500 m2
- Surface90 m2
- DPED
