Appartement à vendre Montriond 3 pièces 68 m2 Haute savoie (74110) - 469000 €

Description Appartement Montriond

Appartement T3+ de 68,57m² avec terrasse de 15 m² en Rez-de-chaussée à Montriond

Au sein d'une résidence de standing située à Montriond, découvrez cet agréable appartement T3+ en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur .

D'une surface habitable de 68,57 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée de 7,90 m² desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 27,47 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 15,12 m², idéale pour les beaux jours.

L'espace nuit comprend :

o une chambre principale de 12,66 m²,
o une seconde chambre de 9,52 m²,
o une salle de bains de 5,88 m²,
o un WC indépendant.

Un espace cabine / modulable de 3,18 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour un coin nuit supplémentaire, un bureau ou du rangement, apportant une vraie souplesse d'aménagement.

Grâce à son agencement optimisé, son extérieur généreux et sa situation en rez-de-chaussée, ce bien est idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.

Deux parkings et une cave complètent idéalement ce bien d'exception.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction2025
• Surface68 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B