Location Commerce Rennes 395 m2 Ille et vilaine (35000) - 63600 € / an

Description Commerce Rennes

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local d'activité de 395 m² environ, situé en zone industrielle Sud-Est de Rennes, intra-rocade, à proximité immédiate des commodités.Le bien se compose de :300 m² en rez-de-chaussée95 m² en mezzanineRez-de-chausséeHall d'accueil avec climatisation réversible, sanitaires PMR, locaux récents et propres (dalle béton quartzée, peintures récentes). Aménagement en laboratoire de cuisine entièrement équipé en froid :4 chambres froides positivesZone plongeEspace de stockage secBureau de production (~9 m²)LingerieVestiairesMezzanineGrande salle avec cuisine aménagée (dégustation / réception clients), bureau de direction, sanitaires, climatisation réversible.Équipements & conditionsTout électrique (puissance importante)Fibre optique
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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• Annonce Pro
• Surface395 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 63600 €/an
• Charges : 1200 €

Annonce n°18906098 - 35_0733_BL publiée le 23/01/2026
Statistiques résumé : 48 - Détail : 1