Maison à vendre Merlerault 3 pièces 77 m2 Orne (61240) - 79990 €

Description Maison Merlerault

Située au Merlerault (61240), cette maison de bourg offre une atmosphère paisible en c?ur de ville mais proche de la campagne avec l'accès à la Voie Verte pour les ballades à pied ou à vélo.
Bien que sans jardin, elle bénéficie de la quiétude d'un quartier paisible. À proximité, on trouve des petits commerces locaux ainsi que de belles balades à faire dans les environs pour les amoureux de la nature.
Cette propriété de 90 m² s'étend sur trois niveaux offrant un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte, une buanderie/cellier, et des toilettes. À l'étage, une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes et de nombreux espaces de rangement. Enfin, le deuxième étage propose une chambre mansardée offrant un coin cocooning.
Aucun travaux à prévoir - Idéal premier achat ou investissement locatif;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 990 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 990 E
Honoraires charge acquéreur : 5 000 E soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1900
• Surface77 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B