Maison à vendre Fouquebrune 9 pièces 240 m2 Charente (16410) - 289000 €

Description Maison Fouquebrune

Plongez au c?ur de la campagne charentaise avec cette superbe maison de 240 m² située à Fouquebrune. Nichée sur un vaste terrain de 8 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de haies et d'arbres matures qui garantissent une intimité totale.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers un salon/salle à manger inondé de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une deuxième salle à manger indépendante et un salon supplémentaire, offrant des espaces de vie variés et confortables. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, est complétée par une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré de 150 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprend une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage.

À l'extérieur, le terrain arboré propose un espace boisé et une cour enrobée. Un projet de piscine à débordement est déjà en cours, avec terrassement et ferraillage béton réalisés, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1974
- Nombre d'étages : 3
- Étiquette énergétique : D
- Toiture en bon état
- Électricité à remettre aux normes
- Assainissement individuel non conforme
- Menuiseries double vitrage bois (années 1980)
- Chauffage : cheminée à foyer ouvert + convecteurs électriques
- Maison raccordée à la fibre optique
- Belle luminosité et volumes généreux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1974
• Terrain10900 m²
• Surface240 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D