Commerce à vendre Loos 120 m2 Nord (59120) - 265000 €

Description Commerce Loos

Investissement à petit prix pour cet immeuble mixte situé à Loos en banlieue lilloise.
En parfait état et entièrement loué l'actif est composé d'un RDC commercial exploité depuis 2017, et loué par bail commercial pour un montant de 860 E/mois HC, ainsi que d'un logement T3 de 62 m² en étage, loué par bail d'habitation loi 89 depuis mai 2025 au loyer de 786 E/mois HC.
Revenu annuel HC de 19 750 E.
Prix HAI 265000 E
Idéal premier investissement.

Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le siège social est situé à PARIS (75 008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 E. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E