Appartement à vendre Bordeaux 5 pièces 123 m2 Gironde (33000) - 640500 €

Description Appartement Bordeaux

Michel Delavant vous présente ce magnifique appartement au coeur du Bordeaux historique, dans l'une des rues les plus recherchées du secteur Sainte-Catherine, ce duplex d'exception occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble de caractère.
La double exposition Est / Ouest baigne les espaces de lumière naturelle du matin au soir, sublimant les volumes et créant une sensation de confort absolu.
Prestations et agencement :
Vaste pièce de réception lumineuse
Cuisine sur-mesure, aménagée et équipée, aux lignes contemporaines
4 chambres, dont espaces nuit raffinés et apaisants
Circulations fluides, rangements intégrés
Rénovation complète alliant charme de l'ancien et design contemporain
L'exception :
Emplacement ultra-prime en hyper-centre
Duplex rare aux derniers étages
Calme remarquable malgré la centralité
Bien clé en main, sans compromis
Un bien confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d'une adresse d'exception

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 925,00 euros et 1 251,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Surface123 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B