Maison à vendre Pleumeur-gautier 2 pièces 35 m2 Cotes d'armor (22740) - 66990 €

Description Maison Pleumeur-gautier

Vous cherchez un projet travaux rentable ou un pied-à-terre en Bretagne ?
Au coeur du bourg de Pleumeur-Gautier, au calme et proche des commodités, cette maison de bourg mitoyenne d'environ 35 m² est une vraie opportunité : tout est à refaire, donc tout est à imaginer.

Le + qui change tout : une cour privative à l'arrière, rare sur ce type de bien.

Disposition :
- RDC : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau + WC, accès direct à la cour
- Étage : 1 chambre

Idéale pour : investissement locatif, résidence secondaire, premier achat, ou revente après rénovation.

Prix : 66 990 euros (dont 6 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Bien non soumis au DPE (absence de chauffage)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436108NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Terrain53 m²
• Surface35 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 66990 €, soit 1910 €/m²
• Honoraires acquereur : 11.65%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18914346 - 436108NOE publiée le 26/01/2026
Statistiques résumé : 337 - Détail : 41