Maison à vendre Bessieres 4 pièces 91 m2 Haute garonne (31660) - 242000 €

Description Maison Bessieres

Visite virtuelle disponible / Hors copropriété / Disponible immédiatement

Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie familial, confortable et bien équilibré, dans un environnement résidentiel apprécié de Bessières.

Proposée en exclusivité, cette maison T4 est située route de Paulhac à Bessières (31660), à proximité du collège, des commodités du quotidien et à seulement 5 minutes de l'autoroute A68 (axe Toulouse / Albi).
Un emplacement pratique, sans compromis entre tranquillité et accessibilité.

D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison hors copropriété, mitoyenne uniquement par le garage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. Elle répond aux normes RE 2020 et affiche un excellent classement énergétique (DPE A / GES A), gage de confort et de consommations maîtrisées.

Un intérieur fonctionnel et lumineux:

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin
- Une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque à induction et hotte)
- Un WC aux normes PMR, avec lave-mains et branchement pour machine à laver
- Un garage de 19 m², équipé d'une porte motorisée

A l'étage :

- Trois chambres, toutes équipées de placards intégrés
- Une chambre avec balcon privatif d'environ 5 m²
- Une salle d'eau moderne, avec douche et double vasque
- Un WC séparé

Un extérieur bien proportionné, facile à vivre
La maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 275 m², offrant un équilibre idéal entre espace et simplicité d'entretien.

Cet extérieur permet de créer un véritable espace de vie extérieur, agréable au quotidien, avec la possibilité d'aménager :

- Un coin détente,
- Un espace repas,
- Un petit potager,
- Ou encore un projet de piscine, selon les envies.
Un jardin pensé pour être fonctionnel, intime et facile à entretenir, parfaitement adapté à

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2025
• Terrain350 m²
• Surface91 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A