Maison à vendre Agde 4 pièces 110 m2 Herault (34300) - 349000 €

Description Maison Agde

Maison avec jardin, grand garage et potentiel commercial - Agde, avenue principale Située sur une avenue principale d'Agde, cette maison offre une double opportunité : résidence principale et projet professionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 498 m², la maison développe une surface habitable d'environ 110 m² et se compose de : " Une pièce de vie lumineuse avec cheminée 🔥 " Deux chambres " Une salle d'eau " Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable au calme, facile d'entretien, avec terrasse et potentiel piscine. Atout majeur : 👉 Un grand garage offrant la possibilité de créer un local commercial ou professionnel, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un commerce bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Les + : " Emplacement stratégique sur axe passant " Jardin privatif " Grand garage / potentiel local commercial " Maison saine et fonctionnelle et climatisée " Idéal résidence principale + activité ou investissement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1930
• Terrain498 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A