Immeuble à vendre Limoges 5 pièces 142 m2 Haute vienne (87100)

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Description Immeuble Limoges

Idéalement placé, Booster vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de deux lots.

Il comprend, en rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 40 m², composé d'une vaste pièce climatisée avec vitrine d'environ 30 m², ainsi qu'à l'arrière, un bureau avec coin cuisine et WC.

À l'étage, un grand appartement T4 en duplex de plus de 100 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine adjacente, une salle de bains, un WC, un dégagement et deux chambres.
À l'étage supérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

- Local commercial loué 300 E / mois hors charges depuis le 5 mai 2025
- Appartement loué 700 E / mois hors charges depuis le 26 février 2025

Revenus locatifs annuels : 12 000 E nets
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr