Maison à vendre Pagny-sur-moselle 3 pièces 76 m2 Meurthe et moselle (54530) - 190000 €

Description Maison Pagny-sur-moselle

Elysia Immobilier vous propose ce bien atypique idéalement situé à Pagny-sur-Moselle, spécialement aménagé pour une activité de location courte durée à forte rentabilité.

Actuellement exploité en Love Room, ce bien s'adresse principalement aux investisseurs à la recherche d'un produit clé en main, immédiatement exploitable.
L'activité est toujours en cours, avec un excellent chiffre d'affaires et une demande constante, confirmant la pertinence et la pérennité du concept.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'un espace salon / cuisine entièrement équipée d'environ 23 m2, d'un WC indépendant, d'un local technique ainsi que d'un débarras d'environ 12 m2.
À l'étage, l'aménagement a été pensé pour offrir une expérience complète de détente et de déconnexion :
Une pièce principale dédiée au bien-être, comprenant un lit queen size, un sauna infrarouge deux personnes, une baignoire balnéo avec jets massant et luminothérapie, ainsi qu'une double douche avec option massage
Une seconde pièce aménagée autour d'une expérience immersive et thématique, venant renforcer l'attractivité du concept auprès d'une clientèle ciblée
Un local technique complétant ce niveau
Informations complémentaires communiquées par téléphone ou lors d'une visite.
Le bien est hors copropriété et vendu entièrement meublé et équipé : cuisine complète, mobilier, écran plat, ainsi que l'ensemble des équipements liés à l'activité et au bien-être. Le matériel date de 2021, est en très bon état et parfaitement entretenu.
Grâce à son concept en plein essor, son emplacement stratégique à Pagny-sur-Moselle et son excellente rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier une activité de location courte durée.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1900
• Terrain90 m²
• Surface76 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B