Appartement à vendre Nevers 4 pièces 81 m2 Nievre (58000)

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Description Appartement Nevers

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 81 m², situé au sommet d'une résidence bien entretenue à Nevers. Ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent espace et convivialité.

Dès l'entrée, le vaste séjour de 35 m² vous enveloppe de sa lumière naturelle, accentuée par l'accès direct à un balcon de 19 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, créant un environnement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un dressing ingénieux, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, une cave de 12 m² en sous-sol et une place de parking extérieure sont à votre disposition, simplifiant votre quotidien.

Implanté dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, un atout pour les familles. L'école primaire publique est à moins de 200 m, l'école élémentaire La Barre à la même distance, et l'école maternelle publique La Chaumière se trouve à environ 400 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 81 m²
- Étage : 5e avec ascenseur
- Chauffage : collectif au gaz
- Charges de copropriété : 271 E
- Taxe foncière : 1689 E
- DPE : D (193 kWh/m²/an, 37 kg CO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.