Maison à vendre Avignon 3 pièces 77 m2 Vaucluse (84000)

Photos
Localisation
Infos Avignon

Description Maison Avignon

Découvrez la résidence « Terre de Sienne » : petit lotissement situé dans le quartier "Violette Champfleury" d'Avignon, à proximité des remparts et de toutes commodités (commerces, écoles, collège...).

Nous vous proposons cette agréable villa de type 3 d'une superficie de 77.03m² carrez. Vous y accéderez par un jardin d'accueil arboré et bénéficierez d'une cour arrière ombragée.

La villa se compose d'une entrée, d'un placard sous l'escalier, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie lumineuse et traversante de près de 30 m². WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, deux belles chambres (avec placards intégrés) : l'une de 13.9 m² donnant sur un balcon et l'autre de 9.25m², salle de bains et WC séparés.
La façade de cette maison a été entièrement nettoyée.

Idéal investissement premier achat !

Charges locatives annuelles prévisionnelles : 569.28 E

Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 E et 1 170 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété (future copropriété comportant 22 lots principaux sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours).

Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM.

Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Contact pour les visites :
Mme Jacinthe PRISO - 01 58 40 46 38 -
Ou M. Wilfried BAYART - 06 61 99 08 69 -