Maison à vendre Douai 5 pièces 108 m2 Nord (59500) - 159900 €

Description Maison Douai

Quentin DELBEKE et PULP immobilier vous proposent cette maison semi-mitoyenne de 110m2 proche toutes commodités.

Une fois passé le hall d'entrée vous accédez à un dégagement qui donne sur le cellier, un WC et le garage de 25m2.

Après quoi vous accédez à une cuisine dînatoire de 19m2, ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis exposés plein Sud.

Au premier vous trouverez la salle de bain avec baignoire et douche. Le salon séjour sur 26m2 et un second Wc individuel.

Au second, 2 chambres de 10 et 12m2, un bureau / dressing et le troisième Wc.

Au dernier étage, les combles sont aménagés pour offrir une troisième chambres de 24m2 au sol.

Pour l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis de 20m2 et un jardin de 150m2 exposés plein sud.

À savoir super rénovation:
2 menuiseries bois simple sinon tout en PVC double vitrage et alu pour baie vitré cuisine et chambre

Double isolation, extérieur polystyrène crépi (2022) et intérieur: ba13, comble 26cm (2016) DPE C en semi individuelle.

Chaudière gaz, 2008 contrôle (vendeur chauffagiste)

Toiture, dernier entretien 2024,
Chêneau, recimenté 2024 avec facture,

Combles fait en 2016,
Porte d'entrée 2016,
Porte garage 2020 (iso faite)

Circuit chauffage refait en cuivre 2010

Cuisine 2011, façade 2024, électroménager 2024.
Tout reste sauf lave vaisselle et frigo.
Hotte à extraction

VMR de 2016 (dans tout les sanitaires et wc et cuisine)
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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction1955
• Surface108 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C