Appartement à vendre Saint-maurice 1 pièce 30 m2 Val de Marne (94410) - 200000 €

Description Appartement Saint-maurice

Oiko vous propose en exclusivité un très beau studio occupé à la vente pour des investisseurs, d'une superficie carrez de 30,20m², situé au 1er étage d'un bel immeuble récent à Saint-Maurice, rue du général Leclerc.
Ce bien loué se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une kitchenette permettant un aménagement fonctionnel et moderne, ainsi que d'une salle de bain, offrant un cadre de vie pratique et optimisé. Un emplacement de parking en sous-sol inclus dans le prix.
Le loyer annuel de ce bien est de = 8670 E ( HC )
La rentabilité de ce bien est de = 4%
L'immeuble, soigné et de bon standing, se situe dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de quartier, dans un environnement calme et résidentiel, aux portes de Paris.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs bus menant au centre-ville et l'accès du métro ligne 8 Maisons-Alfort école vétérinaire, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la métropole.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Construction2015
• Surface30 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C