Maison à vendre Rots 4 pièces 120 m2 Calvados (14980)

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Description Maison Rots

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T4 de 120m2 sur un terrain d'environ 1100 m², dans un secteur prisé au nord-ouest de CAEN !

Localisation : ROTS - à 10 minutes de CAEN

Les points forts du bien :
- Secteur recherché

- Jardin au calme situé dans un ancien lotissement
- Vie de plain-pieds possible
- Grand sous-sol sur toute la superficie de la maison

Année de construction : 1989

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie

- 1 cuisine séparée et équipée
- 1 chambre

- 1 salle de bains avec baignoire et douche

- 1 WC

À l'étage :

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC
- 1 pièce dressing

1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie.

Type de chauffage : Fioul

DPE : F (288) GES : F (76)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4060 E et 5550 E

Consommation réelle d'énergie: 1600E chauffage + 600E électricité

Taxe foncière : 822E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 310.000E FAI

Taux d'honoraires : 7 % soit 290.000 E hors frais.

Lien du site internet :

Contact direct :

Laura Vissault

06 85 38 60 45

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN