Maison à vendre Arvert 5 pièces 133 m2 Charente maritime (17530) - 366000 €

Description Maison Arvert

Au calme, découvrez cette superbe maison de 133 m² implantée sur un terrain plat et arboré de 1 000 m², exposé plein sud. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de La Palmyre et 10 minutes de la Côte Sauvage.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
Une dépendance vient compléter ce bien : elle offre une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste dortoir à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique.
Maison saine et parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer, les visites sont ouvertes !
DPE : C / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1510 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 3

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2002
• Terrain1000 m²
• Surface133 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A