Appartement à vendre Castelnau-le-lez 3 pièces 66 m2 Herault (34170) - 366000 €

Description Appartement Castelnau-le-lez

A Castelnau-le-Lez, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement lumineux, offrant un cadre de vie privilégié.
Budget 366000 euros (honoraires à charge vendeurs).
Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements intégrés. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie sont baignés de lumière tout au long de la journée.
L'appartement s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 73 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.
Deux parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien rare.
Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances.
Bien soumis au régime de la copropriété : 203 lots d'habitation.
Charges annuelles : environ 2 500 euros, incluant l'eau chaude.
- Taxe foncière : 3276 euros / an (2025)
- Pas de procédure en cours
mandat 434720 ( DPE: C/GES: C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022,2023 .entre 830 et 1170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2015
• Surface66 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C