Maison à vendre Saint-manvieu-norrey 5 pièces 100 m2 Calvados (14740)

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Vente Maison 5 pièces SAINT-MANVIEU-NORREY 14740

Description Maison Saint-manvieu-norrey

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage !

- A Saint-Manvieu-Norrey,
- Sur 398 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m²,
- deux salles d'eaux,
- normes RE2020, DPE classé A !
Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Saint-Manvieu-Norrey (14740) :

- Offre commerciale variée sur place : supermarché Lidl, salons de coiffure, institut de beauté, vétérinaire et autres services utiles dans la zone commerciale de Marcelet.
Marché hebdomadaire le jeudi après-midi, ainsi qu'un marché bio, qui participent à une vie locale conviviale et à l'accès à des produits frais sans toujours aller en ville.
Village avec des commerces et entreprises locales (plus d'une cinquantaine de commerces et services recensés auparavant), ce qui facilite les achats et services du quotidien sans faire de longs trajets.

- Proximité de Caen (environ 10-12 km), permettant un accès facile aux grands centres commerciaux, services spécialisés, emplois et loisirs urbains.
Bonne desserte des axes routiers (proche de la N13 et de l'autoroute A84), ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques.
Halte ferroviaire locale avec des trains vers Caen en moins de 10 minutes, offrant une option de transport sans voiture très pratique pour les navetteurs.

- Écoles maternelle et primaire dans la commune, pratique pour les familles avec enfants en bas âge.
Vie associative active avec nombreuses activités culturelles, sportives et festives tout au long de l'année.

- En résumé : Saint-Manvieu-Norrey combine une offre commerciale locale suffisante, une très bonne accessibilité à Caen et aux grands axes, ainsi que des commodités pratiques pour le quotidien (écoles, marché, services) -- le tout dans un cadre de vie calme et convivial apprécié des familles et des a