Maison à vendre Chamouille 4 pièces 57 m2 Aisne (02860) - 121400 €

Description Maison Chamouille

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Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs.
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Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial.Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet.
Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel: Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables.

Caractéristiques principales du gîte :
- Superficie : 57 m2
- Terrasse privée de 22 m2

Aménagements :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- WC indépendant
- Salle de douche
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse

À l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bains

Un placement performant et responsable : Loyer annuel garanti : 7 500 EUR, net d'impôts.
Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface57 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 121400 €, soit 2130 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18925466 - PS-CHAMOUILLE-670 publiée le 31/01/2026
Statistiques résumé : 8 - Détail : 2