Immeuble à vendre Halluin 18 pièces 400 m2 Nord (59250) - 500000 €

Description Immeuble Halluin

IMMEUBLE DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ - HALLUIN CENTRE. Emplacement premium - En plein c?ur d'Halluin, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet immeuble de rapport rare en centre-ville, offrant excellente rentabilité et fort potentiel de valorisation, avec un grand extérieur Un bien complet et stratégique pour investisseurs avertis. Composition de l'immeuble : T2 - 70 m² Loué 610 E / mois (bail en cours) + T3 - 83 m² avec terrasse Loué 800 E / mois (bail en cours) + T2 - 55 m² Loué 600 E / mois (bail en cours)+ T6 de 165 m² - 5 chambres (vacant) Potentiel locatif estimé : 1 200 E / mois + Bureau en rez-de-chaussée
Potentiel locatif : 300 E / mois + Annexes et atouts rares : Garage de 65 m²+ Jardin d'environ 250 m², exceptionnel en centre-ville + Local commun / local poubelles+ Possibilité de créer des places de stationnement à l'arrière de l'immeuble.RENTABILITÉ ATTRACTIVE Rentabilité brute sur coût global (frais de notaire inclus) : 7,95 % brut. Immeuble majoritairement loué.Revenus immédiats + potentiel d'optimisation Emplacement n°1 Produit rare sur le secteur. Opportunité à saisir rapidement - Idéal investisseur patrimonial ou marchand souhaitant allier sécurité, rendement et valorisation.

• Annonce Pro
• Surface400 m²

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