Appartement à vendre Blagnac 3 pièces 59 m2 Haute garonne (31700) - 224900 €

Description Appartement Blagnac

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne à Blagnac. Récemment rénové, il marie harmonieusement confort et design contemporain, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès votre arrivée, l'agencement fluide et bien pensé des espaces vous séduira. L'appartement propose deux chambres douillettes, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 20 m², orientée pour profiter pleinement du soleil, idéale pour des moments de détente en extérieur.

Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un box, prêt à accueillir une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien exceptionnel.

Environnement privilégié :
Situé dans un secteur prisé de Blagnac, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et les arrêts de bus, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Les Perséides et le CFA Blagnac sont aisément accessibles. Pour vos moments de loisirs, les Jardins Familiaux de la Garonne et le Parc Georges Brassens offrent un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 59 m²
- Terrasse : 20 m²
- Taxe foncière : 1 450 E
- Charges de copropriété : 140 E par mois
- DPE : C
- Chauffage : Pompe à chaleur collective + climatisation réversible
- Distribution de l'eau : Ballon individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2008
• Surface59 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C