Appartement à vendre Reims 5 pièces 91 m2 Marne (51100)

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Description Appartement Reims

Situé dans le quartier Saint-Remi, à environ 800 m de la Basilique Saint-Remi et à proximité immédiate des commerces (supermarché de quartier, pharmacie, banques, bars...), cet appartement de 91 m² est vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer.

Points forts :
- 91 m² - configuration idéale 4 chambres
- Vendu meublé et équipé (cuisine complète, électroménager, mobilier)
- Résidence sécurisée, très calme
- Fibre internet
- Place de parking privée souterraine (badge)
- Transports à proximité : arrêt de bus Tuileries (~100 m) et Folle Peine (~300 m)
- Parc / city stade à ~100 m
- Proche pôles étudiants, dont Science Po Reims (~600 m)

Le bien :
Rénovation réalisée l'été 2021, organisé autour :
- d'un séjour / espace de vie convivial
- d'une cuisine toute équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque induction, bouilloire, machine à café, vaisselle)
- de 4 chambres
- de 2 salles de bain
- WC indépendant
- (équipements : machine à laver, TV, etc.)

Environnement :
- Centre-ville / Cathédrale à environ 1,4 km
- Stationnement facile et gratuit autour de la résidence (en plus du parking privatif)

Informations pratiques :
Prix de vente : 245 000 E
Loyer cible : 1 800 E / mois (colocation)
Rendement / rentabilité estimatif : 9% (1 800 × 12 / 245 000)
Charges de copropriété : 225 E / mois
Taxe foncière : 1 762 E
DPE : D
Copropriété : aucune procédure en cours

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