Immeuble à vendre Hirson 184 m2 Aisne (02500)

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Description Immeuble Hirson

À vendre à Hirson 170 000 euros, immeuble de rapport composé de 5 appartements et 8 garages, actuellement tous loués, générant un revenu locatif mensuel total de 2 219 E.

Détail des appartements :
o Appartement 1 -- T3 de 67 m² au RDC : loué 530 E + 20 E de charges
o Appartement 2 -- T2 de 35 m² au 1er : loué 384 E + 20 E de charges
o Appartement 3 -- T2 de 37 m² au 1er : loué 330 E + 20 E de charges
o Appartement 4 -- T2 de 22 m² au 2e : loué 280 E + 20 E de charges
o Appartement 5 -- T2 de 23 m² au 2e : loué 280 E + 20 E de charges
Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Détail des garages :
o 8 garages loués 40 E / unité
o 1 garage loué 35 E

Informations complémentaires :
o Logements loués en nu
o Compteurs d'eau et d'électricité individualisés
o Pas de gaz dans l'immeuble
o Aucun impayé de loyers
o Plusieurs locataires en place depuis plus de 12 ans
o Dernière entrée locataire : il y a 7 mois
o Pas de travaux à prévoir
o DPE : D, D, D, D, E

Motif de la vente : réinvestissement dans un nouveau projet immobilier.
o Rentabilité brute estimée : 15,66 %