Maison à vendre Saint-dizant-du-gua 8 pièces 200 m2 Charente maritime (17240) - 316000 €

Description Maison Saint-dizant-du-gua

Découvrez cette splendide maison de caractère, érigée en 1881, nichée au c?ur de Saint-Dizant-du-Gua. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue le charme de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, elle est située dans un environnement paisible qui saura vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie inondés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, une salle à manger conviviale de 25 m² avec cheminée, et un séjour accueillant avec insert bois, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres de 18 m², chacune avec un espace toilette, une salle d'eau, un WC, un atelier d'artiste et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une ornée de magnifiques poutres apparentes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement couverts sont à votre disposition. Une grange de 60 m² et un chai de 21 m² viennent enrichir les possibilités offertes par cette propriété.

Le village de Saint-Dizant-du-Gua, à proximité immédiate, dispose d'une épicerie accessible en 5 minutes de voiture. Pour toutes les commodités nécessaires, Mirambeau se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques
- Surface : 200 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Chauffage : Pompe à chaleur neuve, poêle à bois, cheminée
- Eau chaude : Chaudière neuve
- VMC neuve
- Électricité refaite
- Assainissement aux normes
- Taxe foncière : 784 E
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1881
• Terrain1000 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C