Maison à vendre Marmande 11 pièces 285 m2 Lot et garonne (47200) - 462000 €

Description Maison Marmande

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison de 285 m², située au c?ur de Gontaud-de-Nogaret. Alliant le charme d'une architecture d'époque au confort moderne, cette demeure vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace chaleureux pour préparer et savourer vos repas.

Le rez-de-chaussée abrite trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. À l'étage, trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire garantissent un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités.

Cette propriété se distingue par ses détails architecturaux en pierre et briques, lui conférant une allure authentique et chaleureuse. Le vaste terrain de 7000 m², agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air.

Une grange, prête à être aménagée selon vos envies, complète ce bien exceptionnel, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels.

Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Les parcs et jardins publics à proximité offrent des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 285 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1947
- Surface du jardin : 7000 m²
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électrique
- Nombre de parkings : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres6
• Sbd1
• Terrain7000 m²
• Surface285 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A