Appartement à vendre Agde 3 pièces 66 m2 Herault (34300)

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Description Appartement Agde

Plongez dans le confort de cet appartement de 66 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, au c?ur du vibrant Cap d'Agde. Ce T3, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-équipée, récemment modernisée, s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle de bain, également rénovée, assure un confort optimal au quotidien.

Le balcon véranda orienté sud-ouest est un véritable atout, offrant un espace idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement est complété par une place de parking privative et un cellier de 6 m², offrant de nombreuses solutions de rangement. Un local à vélo commun est également à votre disposition, facilitant vos déplacements dans le quartier. Les espaces verts de la copropriété, soigneusement entretenus, ajoutent une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.

À moins de 100 m, toutes les commodités essentielles sont à portée de main, telles qu'une épicerie, une pharmacie et une boulangerie. La plage, accessible en seulement 15 minutes à pied, vous invite à profiter des plaisirs de la mer en toute simplicité. Les attractions phares du Cap d'Agde, comme Aqualand, Luna Park, le port et l'île des loisirs, sont à proximité, vous garantissant un accès facile à toutes les activités locales.

Caractéristiques techniques
- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1978
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Individuel Gaz
- Eau chaude : Individuel Gaz
- Charges de copropriété : 202 E
- Taxe foncière : 1428 E
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.