Maison à vendre Fumel 5 pièces 130 m2 Lot et garonne (47500) - 120000 €

Description Maison Fumel

Découvrez cette maison individuelle de 130 m², nichée dans un quartier paisible de Fumel, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un intérieur harmonieux avec cinq pièces, dont trois chambres spacieuses à l'étage, garantissant un espace de vie confortable et bien agencé. Le rez-de-jardin propose un espace modulable, parfait pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Le jardin de 800 m², véritable havre de paix, est propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Modernisée avec soin, la maison bénéficie de dispositifs énergétiques performants, tels qu'une pompe à chaleur, des climatiseurs réversibles et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier, particulièrement adapté aux familles, offre une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires : les écoles maternelles sont à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée se trouvent à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport.

Caractéristiques techniques
- Année de construction : 1930
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique
- Entretien : Bien entretenue
- Terrain : 800 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Sbds2
• Construction1930
• Terrain800 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C