Appartement à vendre Pau 2 pièces 40 m2 Pyrenees atlantiques (64000)

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Description Appartement Pau

Chez Novarea, les pépites se méritent !

Derrière une rue peu passante, à deux pas du centre-ville, se cache un T2 de 39 m² entièrement refait à neuf, pensé pour séduire aussi bien les investisseurs avisés que les amateurs de premiers achats bien placés.

Beaux parquets chaleureux, une cusisine parfaitement équipée, une chambre traitée comme une véritable suite, des volumes optimisés sans perte d'espace.

Un bien aussi beau que rentable, actuellement loué 750 E charges comprises, il offre une rentabilité brute d'environ 7 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un projet location courte durée clé en main.

Son atout superstar : une terrasse de 8,5 m², rare et précieuse pour ce type de bien.

Ce que l'on aime chez Novarea : La polyvalence ; résidence principale, locatif ou location courte durée.

Situé en pleine ville, à seulement 5 minutes à pieds des Halles, à 6 minutes à vélo de la Faculté. Envie d'en savoir plus ? De Visiter ? Contactez vite Novarea !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr