Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 79 m2 Haute garonne (31100) - 240000 €

Description Appartement Toulouse

Liberkeys vous propose ce bel appartement en duplex de 79 m² (loi Carrez), idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison en ville.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain et des WC , assurant un quotidien pratique et bien organisé.

Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.

Terrasse - 3 chambres - 2 WC - 81 m² - Duplex fonctionnel
Un bien rare et équilibré, à découvrir rapidement.

Quartier dynamique. Situé à proximité immédiate du métro Mermoz et de Fontaine Lestang, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, tout en étant entouré de tous les commerces, écoles et services essentiels à la vie quotidienne.

Charges de copropriété maîtrisées : 85 E par mois. Taxe foncière : 1 650 E par an. Ce bien constitue une belle opportunité pour les familles ou primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier recherché, bénéficiant d'une vraie qualité de vie et d'un fort potentiel de valorisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265 E et 1711 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Cassandra FUSINA, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842420820. Référence annonce : DOM28057. Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Surface79 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B