Maison à vendre Boistrudan 4 pièces 85 m2 Ille et vilaine (35150)

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Description Maison Boistrudan

Découvrez cette charmante longère rénovée, nichée au c?ur de la campagne paisible de Boistrudan. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette maison conjugue harmonieusement confort moderne et cadre de vie serein, idéale pour ceux en quête de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée propice à la détente. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle de bain et de WC séparés. Un cellier pratique et un garage complètent cet espace de vie. À l'étage, une vaste surface de 90 m², déjà équipée d'isolation, d'ouvertures et d'électricité, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Les dépendances, d'une superficie totale de 320 m², offrent un potentiel exceptionnel pour développer des espaces supplémentaires. Trois hangars, mesurant respectivement 60 m², 63 m² et 100 m², sont idéaux pour des projets agricoles ou artisanaux.

Le terrain, s'étendant sur 17 197 m² et divisé en trois parcelles, peut être subdivisé en plusieurs lots indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 660 E
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr