Maison à vendre Pineuilh 7 pièces 252 m2 Gironde (33220) - 268500 €

Description Maison Pineuilh

Nichée dans le cadre paisible de Pineuilh, cette maison individuelle de 252 m² vous séduira par son charme et son espace généreux. Répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de moments partagés. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée comblera les passionnés de cuisine.

Les six chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent à chacun un espace personnel et intime. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal.

Les espaces annexes sont ingénieusement aménagés avec une buanderie, un cellier et un espace de rangement, sans oublier le garage. À l'extérieur, un jardin de 500 m² et des terrasses ensoleillées vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude.

Cette maison est équipée de nombreux dispositifs modernes, tels que la climatisation, une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses, et une pompe à chaleur qui assure le chauffage central et la production d'eau chaude. Les placards intégrés, le carrelage au sol et la connexion fibre optique ajoutent à la praticité de ce bien.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : les écoles publiques sont à environ 600 m, le collège Anglade-Langalerie à seulement 200 m, et l'établissement Ogec Anglade Langalerie à 500 m. Pour vos loisirs, le parc Arrivée Canoë est accessible à un peu plus de 500 m, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, située à 600 m, facilite vos déplacements vers les communes voisines.

Caractéristiques techniques

- Surface : 252 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 500 m²
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : chauffage central

Les informations sur l

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain500 m²
• Surface252 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D