Maison à vendre Montsaunes 5 pièces 152 m2 Haute garonne (31260)

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Description Maison Montsaunes

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 152 m², située dans un environnement paisible à proximité de Salies-du-Salat. Cette demeure, sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel, parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

En franchissant le seuil, un hall d'entrée de 4,2 m² vous accueille et vous guide vers une cuisine fermée de 10,4 m², équipée de double vitrage et d'un carrelage facile à entretenir. La salle à manger de 19,2 m² et le salon de 11,4 m², avec leur parquet en bois, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une arrière-cuisine de 16,5 m², dotée d'une cheminée et de baies vitrées, sert actuellement de salle de jeux et s'ouvre directement sur le jardin.

Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 12,5 m², 12,6 m² et 15,6 m², dont deux avec de grands dressings intégrés. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. La suite parentale, véritable havre de paix, s'étend sur 21,6 m² avec une chambre de 17 m², un dressing intégré et une salle d'eau privative avec douche et WC.

À l'extérieur, un jardin partiellement clôturé vous attend, agrémenté de dépendances pour le stockage, d'une cave de 20 m² avec lavoir et d'un garage spacieux de plus de 30 m². La maison est équipée de volets électriques dans les pièces principales et de volets manuels dans les chambres, assurant confort et sécurité.

La proximité des commerces, des écoles et des axes routiers fait de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille. Les parcs et jardins environnants ajoutent une touche de verdure à cet environnement déjà privilégié.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 152 m²
- Année de construction : 1960
- Chauffage : fioul
- DPE : E
- Taxe foncière : 1217 euros
- Jardin : 1180 m²
- Garage : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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