Location Commerce Toulouse 6 pièces 96 m2 Haute garonne (31000)

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Description Commerce Toulouse

Grand local climatisé dans un très bel immeuble de standing & de caractère de 96 m2 - Boulevard CARNOT - emplacement râre. - Dans très bel immeuble bourgeois, sécurisé, double exposition, très clair & ensoleillé, traversant, avec ascenseur, local professionnel ou commercial, de 96 m² très lumineux situé au 1 ier étage ;
Locaux double exposition clair et ensoleillé (face au centre commercial Saint Georges), dans un magnifique immeuble en briques toulousaines de très bon standing, avec belles parties communes (magnifique escalier en bois ancien) , traversant expo est/ouest.
4 bureaux parquet au sol (40 m2, 25 m2, 25 m2 , 20 m2) + une salle d'attente+ coin cuisine
Le plus grand bureau pouvant servir de salle de réunion ou de bureau,
3 bureaux avec placards (dont un avec lave-main et douche), une salle archives. Toilettes séparées.
Une Cuisine séparée placards haut et bas.
Réseau de Prise RJ45 + Climatisation réversible et Chauffage au gaz.
Parkings St Georges et Carnot à proximité immédiate.
A deux pas des métros Jean Jaurès et François Verdier ainsi que de différentes lignes de bus et d'une station Vélib.
Loyer de 2 360,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 605,00 euros ( soit 27,14 euros/m² ) dont 290,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr