Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 22 m2 Haute garonne (31400) - 60500 €

Description Appartement Toulouse

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 5,36%

Appartement T1 d'environ 22 m² au 4ème étage situé dans la résidence de Montaudran (31400).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2038
Rentabilité brute : 5,36%

Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette
o Salle d'eau
o WC

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3?245,48E / an soit 270,45E / mois
o Charges : 14,51E / mois
o Taxe foncière : 502E / an (dont 67E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2012
• Surface22 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A